2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
品川区
299.2万円/㎡
前年比--
ウェルフェアステージ大井二葉
東京都品川区二葉二丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩14分
2006年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 115.42㎡の場合
相場
11,739万円
101.7万円/㎡
9,247
10,909
12,570
14,231
AI査定結果
推定相場価格
11,739万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,909万円〜12,570万円
94.5万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
69.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ウェルフェアステージ大井二葉
11,990万円（103.9万円/㎡）/ 1階 / 115.42㎡ / 3LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 11,990万円 | 103.9万円 | 1階 | 115.42㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/02/02 | 11,990万円 | 103.9万円 | 1階 | 115.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 11,990万円 | 103.9万円 | 1階 | 115.42㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ウェルフェアステージ大井二葉 品川区二葉二丁目 | 大井町駅14分 | 11,990万円 | 103.9万円 | 115.42㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 8,980万円 | 102.9万円 | 87.27㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅6分 | 10,800万円 | 124.3万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 11,980万円 | 125.5万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/09 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 11,280万円 | 128.0万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドステージ大井町 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 9,980万円 | 88.0万円 | 113.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、品川区ではデータなししています。